راز کاهش مستاجر در محله گران پایتخت
تاریخ انتشار: ۲۸ خرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۰۱۲۶۶۱
به گزارش تابناک به نقل از اکو ایران، محله سعادت آباد در شمال تهران و در منطقه ۲ تهران قرار گرفته است و از شمال با خیابان دشت بهشت و بزرگراه یادگار امام، از شرق با خیابان کچویی، بزرگراه چمران و بزرگراه هاشمی رفسنجانی، از جنوب با بلوار فرهنگ و خیابان نخلستان و از غرب با بلوار پاکنژاد و بلوار سعادت آباد متصل می‌شود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
یک کارشناس امور ملکی در این محله با اشاره به افزایش نجومی رهن و اجاره می‌گوید: «نسبت به سال گذشت افزایش قیمت داشتیم برای مثال، سال گذشته رهن یک واحد ۱۰۰ متری حدودا ۱۸ سال ساخت، ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره آن ۲۵ میلیون تومان بود، اما در سال جاری موجر برای تمدید ۵۰۰ میلیون تومان رهن و ۳۵ میلیون تومان اجاره پیشنهاد داده است.»
به گفته وی، متقاضی اجاره‌خانه نسبت به سال گذشته کاهش یافته و اکثر مستاجران قرارداد ملک خود را تمدید کرده‌اند، اما این روند از شروع فصل تابستان تغییر خواهد کرد و متقاضی بیشتر خواهد شد.
یک مشاور مسکن دیگر به اکوایران می‌گوید: سعادت آباد با توجه به مقبولیت بین مردم و همچنین دسترسی مناسب این محله، جزو محله‌های پرطرفدار رهن و اجاره است. سال گذشته برای رهن یک خانه نوساز در این محله، متری ۹ تا ۱۲ میلیون تومان پرداخت می‌شد و رهن یک واحد ۱۰۰ متری، بین ۹۰۰ تا یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان بود؛ اما در سال جاری، این رقم بین ۱۸ تا ۲۲ میلیون تومان یعنی یک میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان تا دو میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان از سوی موجران تعیین شده است.
در محله سعادت آباد، رهن کامل یک واحد با ۱۳۵ مترمربع زیربنا، ۲ میلیارد و ۵۰ میلیون تومان و یک واحد ۱۶۵ متری نیز، ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون است.
رهن یک واحد با ۸۵ مترمربع زیربنا، ۲۰۰ میلیون تومان و اجاره آن، ۲۶ میلیون تومان است؛ واحدی با زیربنای ۲۰۰ مترمربعی نیز، با ۸۰۰ میلیون تومان رهن و ۶۲ میلیون تومان اجاره ماهانه پیشنهاد شده است.
منبع: تابناک
کلیدواژه: برنامه هفتم توسعه عباس علی آبادی روابط ایران و عربستان علی پاکدامن فیصل بن فرحان رهن و اجاره اجاره خانه سعادت آباد برنامه هفتم توسعه عباس علی آبادی روابط ایران و عربستان علی پاکدامن فیصل بن فرحان میلیون تومان سعادت آباد یک واحد رهن یک
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tabnak.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تابناک» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۰۱۲۶۶۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
کاهش شدید معاملات مسکن در شمال اسرائیل/ درِ فروش و اجاره تخته شد
به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از وبگاه العهد، رژیم صهیونیستی در ماه های اخیر در نتیجه تداوم نبرد از سوی گروه های مقاومت در چندین جبهه مختلف دچار مشکلات عدیده ای شده است.
روزنامه یدیعوت آحارونوت در گزارشی در این باره نوشت که پیامدهای تداوم عملیات های حزب الله لبنان موجب بحرانی شدن وضعیت مسکن در اسرائیل به ویژه در شمال آن شده است.
براین اساس، در ماه های اخیر با تداوم عملیات های مرزی مقاومت لبنان، رخواست برای خرید و اجاره مسکن در شمال اراضی اشغالی به شدت کاهش یافته است.
در همین رابطه یکی از فعالان بازار مسکن در اراضی اشغالی گفت: هر اندازه شهرک ها به نقاط صفر مرزی نزدیک تر باشد، میزان تهدیدات علیه آن و همچنین تیره و تار بودن آینده آن بیشتر می شود.
وی افزود: این مساله باعث شده که قیمت مسکن و همچنین حجم معاملات مسکن در این مناطق کاهش قابل ملاحظه ای داشته باشد.
در ادامه این گزارش آمده است که در شهرک کریات شمونا معاملات مسکن در سه ماهه نخست ۲۰۲۳ در مقایسه با سه ماهه نخست ۲۰۲۲ به میزان ۹۷.۷ درصد کاهش پیدا کرده است.
براین اساس، در سه ماهه نخست سال ۲۰۲۲ در شهرک کریات شمونا تعداد ۸۷ معامله مسکن انجام شده بود اما این میزان در سال ۲۰۲۳ تنها به ۳ معامله مسکن رسیده است.
همچنین در شهرک شلومی در نقاط مرزی اراضی اشغالی میزان معاملات مسکن کاهش ۹۱.۶ درصدی را تجربه کرده است.
در شهر صفد در شمال اراضی اشغالی نیز میزان معاملات مسکن در همین دوره زمانی به میزان ۸۶.۹ درصد کاهش پیدا کرده است.
کد خبر 6091322
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است